MALAYSIA移住、または、第二の住まいとして検討中な私は、かなり本格的に住まい探しを始めています。
とは言っても、右も左も分からない私なので、Skyedu schoolの先生や仲間の協力を、めちゃめちゃ受けました(><)
本当にみなさんありがとう(≧∇≦)/
まずは、先生が教えてくれたマレーシアの不動産サイトが下記でした。
☆Panangproperties☆
http://www.penangproperties.com/
このサイトを教えてもらったことにより、英語の不動産サイトが読めるようになったので、自分の力でいろいろ探しまくり見つけて、見易いサイトが下記です。
☆Homegurm☆
http://www.homeguru.com.my/
サイトで物件を見つける時に入力することとして、
①“Find Property”
というところで、for sale(購入)なのか、 for rent(賃貸)なのかを、選びます。
②“Type”
☆bungalow(バンガロー)
一軒家タイプをこう呼ばれることが多いです。
☆apartment(アパートメント)
日本でいうマンションです。
☆codo(コンドミニアム)
高層のタワーマンションで、だいたいA棟からF棟のように、何棟も立っています。棟ごとに、プールやジムやバーベキュースペースなのどが付いていたり、日本の1階から3階にあたる階あたりに、スーパー、飲食店などが入っていたりもします。
③“Price ”
Min(最低の値段)から、Max(最高金額)まで入力できます。
④“Bedrooms”
マレーシアでは部屋にベッドが付いています。なのでベッドルーム数が選べます。
⑤“Floor Size”
日本でいう何平米か?ただ外国ですので、表記は平方フィート(sqft)です。
「単位換算表」と検索してみて、下記サイトを見つけました。参考までに。
http://www.au-techno.com/tan-i.htm
⑥“Furnishing”
これは日本では聞きなれないことなんですが、家具や電化製品が、どれだけ付いているかを選択する項目です。
Unfurnished ・・・・自分好みを買いたいから何もいらない方用
Partially Furnished・・一部備え付けって、ことですね。
Fully Furnished ・・・・全て付いているってことです!
(エアコン・冷蔵庫・洗濯機・TV・ソファ・Bed・家具とかですね)
⑦“Area”
マレーシアの場合、首都はクアラルンプールですが、クアラルンプールにもタクシーで5RM~30RMぐらいの距離で、ゴミゴミもしてなくて、お薦めなエリアってことであれば
Bangsar ・Bukit Bintang ・Bukit kiara
です(#^.^#)
こんな項目を選んで物件を見ることができます。そしてお気に入りがあれば、その物件のエージェントにメールか電話でコンタクトを取って、実際物件を見に行ったりします。
マレーシアは通常、賃貸は最低1年契約です。
基本スタイルですが最初にかかるお金は
☆デポジット 家賃2ヶ月分
(保証金のようなもので何もなければ全て戻ります。)
☆光熱費デポジット 家賃1ヶ月分
光熱費にかかる金額を先の預けます。
☆家賃1ヶ月分
☆契約手数料 400RMぐらいですが、ほとんど取られない場合もあります。
最低1年ということだったから、もし、それより早く出たらどうなるなか?と聞いても、それは無理しか言ってくれず、日本のように、1ヶ月前に言えばいいのかどうかも、規定ないようで、ようは、オーナーとの交渉しだいみたいです。
日本人(外国人)は確実になめらますので、現地人のおじ様と仲良くなって、仲介に入ってもらうのが、ベストです!!
いや、本当に、真剣な話、そうです。
なぜかというと、今回、Skyedu schoolの元先生で仲良くなった、インターナショナルschoolをやっている、インド系マレー人のG氏に協力を得て、いろいろ交渉してもらったり、相場の値段も教えてもらいました。
G氏言わく、Skyeduの生徒が泊まっているCondぐらいだと、1棟1000万で購入可能なんです! 1部屋ではないですよ、1棟ですからね!
でも移住歴4年の日本人のK氏が言うのは、1House1500万だということなんです。
この違いはかなり大きいですよ!
ちょっと入った店で高めにお土産を売りつけられるのと、訳が違います。
私は、留学の生徒という立場だったので、みんなが、余計なお金は出すなと思ってくてて、協力してくれて、現地の人と同等な金額で、探せているような、気がします。
感謝感謝です。
不動産サイトを見てみれば分かりますが、3Bed 2シャワーの部屋で、プールやジムがあるコンドミニアムの場合(中心部の場所で)月1300~1600RMぐらいで住めます。
日本円で3万4千円から4万2千円ぐらいです。
まずは一年ぐらい、マレーシアで暮らしてみるっていうのもいいかもしれないですよ~(≧∇≦)/
マレーシアは、タイとシンガポールとインドネシアと、ブルネイ王国と土地がつながってるから、すぐ違う国にも遊びに行けますしね(#^.^#)
とは言っても、右も左も分からない私なので、Skyedu schoolの先生や仲間の協力を、めちゃめちゃ受けました(><)
本当にみなさんありがとう(≧∇≦)/
まずは、先生が教えてくれたマレーシアの不動産サイトが下記でした。
☆Panangproperties☆
http://www.penangproperties.com/
このサイトを教えてもらったことにより、英語の不動産サイトが読めるようになったので、自分の力でいろいろ探しまくり見つけて、見易いサイトが下記です。
☆Homegurm☆
http://www.homeguru.com.my/
サイトで物件を見つける時に入力することとして、
①“Find Property”
というところで、for sale(購入)なのか、 for rent(賃貸)なのかを、選びます。
②“Type”
☆bungalow(バンガロー)
一軒家タイプをこう呼ばれることが多いです。
☆apartment(アパートメント)
日本でいうマンションです。
☆codo(コンドミニアム)
高層のタワーマンションで、だいたいA棟からF棟のように、何棟も立っています。棟ごとに、プールやジムやバーベキュースペースなのどが付いていたり、日本の1階から3階にあたる階あたりに、スーパー、飲食店などが入っていたりもします。
③“Price ”
Min(最低の値段)から、Max(最高金額)まで入力できます。
④“Bedrooms”
マレーシアでは部屋にベッドが付いています。なのでベッドルーム数が選べます。
⑤“Floor Size”
日本でいう何平米か?ただ外国ですので、表記は平方フィート(sqft)です。
「単位換算表」と検索してみて、下記サイトを見つけました。参考までに。
http://www.au-techno.com/tan-i.htm
⑥“Furnishing”
これは日本では聞きなれないことなんですが、家具や電化製品が、どれだけ付いているかを選択する項目です。
Unfurnished ・・・・自分好みを買いたいから何もいらない方用
Partially Furnished・・一部備え付けって、ことですね。
Fully Furnished ・・・・全て付いているってことです!
(エアコン・冷蔵庫・洗濯機・TV・ソファ・Bed・家具とかですね)
⑦“Area”
マレーシアの場合、首都はクアラルンプールですが、クアラルンプールにもタクシーで5RM~30RMぐらいの距離で、ゴミゴミもしてなくて、お薦めなエリアってことであれば
Bangsar ・Bukit Bintang ・Bukit kiara
です(#^.^#)
こんな項目を選んで物件を見ることができます。そしてお気に入りがあれば、その物件のエージェントにメールか電話でコンタクトを取って、実際物件を見に行ったりします。
マレーシアは通常、賃貸は最低1年契約です。
基本スタイルですが最初にかかるお金は
☆デポジット 家賃2ヶ月分
(保証金のようなもので何もなければ全て戻ります。)
☆光熱費デポジット 家賃1ヶ月分
光熱費にかかる金額を先の預けます。
☆家賃1ヶ月分
☆契約手数料 400RMぐらいですが、ほとんど取られない場合もあります。
最低1年ということだったから、もし、それより早く出たらどうなるなか?と聞いても、それは無理しか言ってくれず、日本のように、1ヶ月前に言えばいいのかどうかも、規定ないようで、ようは、オーナーとの交渉しだいみたいです。
日本人(外国人)は確実になめらますので、現地人のおじ様と仲良くなって、仲介に入ってもらうのが、ベストです!!
いや、本当に、真剣な話、そうです。
なぜかというと、今回、Skyedu schoolの元先生で仲良くなった、インターナショナルschoolをやっている、インド系マレー人のG氏に協力を得て、いろいろ交渉してもらったり、相場の値段も教えてもらいました。
G氏言わく、Skyeduの生徒が泊まっているCondぐらいだと、1棟1000万で購入可能なんです! 1部屋ではないですよ、1棟ですからね!
でも移住歴4年の日本人のK氏が言うのは、1House1500万だということなんです。
この違いはかなり大きいですよ!
ちょっと入った店で高めにお土産を売りつけられるのと、訳が違います。
私は、留学の生徒という立場だったので、みんなが、余計なお金は出すなと思ってくてて、協力してくれて、現地の人と同等な金額で、探せているような、気がします。
感謝感謝です。
不動産サイトを見てみれば分かりますが、3Bed 2シャワーの部屋で、プールやジムがあるコンドミニアムの場合(中心部の場所で)月1300~1600RMぐらいで住めます。
日本円で3万4千円から4万2千円ぐらいです。
まずは一年ぐらい、マレーシアで暮らしてみるっていうのもいいかもしれないですよ~(≧∇≦)/
マレーシアは、タイとシンガポールとインドネシアと、ブルネイ王国と土地がつながってるから、すぐ違う国にも遊びに行けますしね(#^.^#)
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by brillare-stella
| 2012-04-12 23:52
| MALAYSIA